撰文╱孫日敏 圖╱財訊
忠泰建設很會蓋房子，除了董事長李忠義經營有道，近年他的兒子李彥良扮演重要的執行者。李彥良年輕有想法，也敢嘗試，他的靈感泉源是閱讀；住家要求則簡單。
有如一位管絃樂團指揮家，忠泰建設常董李彥良，近幾年，領著忠泰建設，邀請日、法、英等建築設計大師齊奏合鳴，在大直明水路一帶蓋出輕井澤、御松園、千葉園、忠泰圓舞曲等一連串好宅；今年七月在林森北路華泰飯店旁邊，推出華漾，才不過一個星期，前一棟套房大樓就宣告clean。這些推案的成績與口碑，使李彥良即使才三十出頭年紀，就有自信的神采。
不做傳統開發商
進軍自有品牌家飾、百貨商場
今年當了爸爸的李彥良，也算戰功彪炳了，蓋過的房子叫好又做座，何況有的案子，一開始執行設計時，做法太過大膽還被董事長父親狠K過，這種因堅持贏來的成功，滋味自是格外甜美，因而更添增自信，也就可想而知。
話雖如此，李彥良眼中的房地產建築業卻是「無根的行業」。業者傳統做法，是把土地原料買進來，加工興建後求售，但是李彥良卻覺得身為開發商能夠做的應該不僅於此；他認為，「蓋了房子賣給消費者後，或許賺1億、20億，這些錢一輩子就花不完了，但若沒有留下什麼，不是很可惜嗎？」在李彥良的腦袋裡，台灣的建商，賣了房子結案就了事，不太思考建築與環境的關係，事實上，建築能反映一座城市的內涵，是人生活的環境，建築之於人，有如泥土之於植物一般。
基於這樣的想法，促使李彥良想做點不一樣的事。譬如，忠泰在美麗信飯店、市民大道旁的基地上，有座四百多坪的倉庫，還未推案之前，李彥良打算把倉庫用來辦藝文活動，不論是辦設計展、服裝秀、太鼓踏、裝置藝術等等，想把這塊廢棄許久的環境，在蓋成大樓之前，留下一段不同的歷史，這個創意一旦落實，他設想外界對這塊閒置已久基地的印象，將大有改觀，如此也會帶來高度的行銷效果。
過去，李彥良老想突圍：如何蓋出品質有口碑、有特色又叫座的好房子。幾年征戰下來，也咬過牙忍過市場景氣低迷，他的心得是，「做得比同業好是對抗景氣跟市場的不二法門」。而這些年他指揮公司團隊跟國際級的建築設計師合作，替忠泰確立了市場定位，也打開了視野。
腦袋動個不停的他，下一步打算從建築本業延伸從事垂直跟橫向整合，憑著多年來跟設計師們建立的默契與交情，他將邀請這些設計師為忠泰設計一系列的家飾產品，從沙發寢具到茶杯椅墊……，包括替LV旗艦店設計師青木淳等，將為忠泰量身打造設計品；不僅如此，在已經一片殺戮的零售市場裡，忠泰也將跨足購物中心，由李彥良負責籌備。
自住空間要求「很低」
書是最好的裝潢
計畫這麼多，未來一年李彥良勢必忙碌不休，而蓋了不少好宅的他，對居住會不會也很大膽有創意？沒想到，自承少年老成的他對居住空間的要求居然「很低」。他說，因為整天處於工作狀態、忙了一天，回到家反而希望一切簡單。對於住，他只有一個考慮，「要有足夠的空間可以放書」，原來，李彥良是愛書人，大量閱讀是充實生活跟工作最重要的養分，在自住的空間，他半開玩笑說，書有時比人還大，「床，堆滿書，給書睡」，李彥良自己反倒往沙發一躺或就地而睡。
每一回到書店，只要卜洛克有新書問世，就會買回家；波灣戰爭期間，激起他對阿拉伯國家、基督教回教的興趣，買了一堆相關書籍回去研讀；這一陣子為了要籌畫兩個商場，開始研究商場設計，大肆搜刮相關的設計書籍。
李彥良的住家，家如其人，陳設簡單，一條20至30公尺的的走廊剛剛改裝好，一側全面做成書架，整面牆壁從地板通到屋頂，面積大約有15坪大小，陳列滿滿的書；另一側則是玻璃惟幕，以求保有景觀跟明亮的光線，當光線透過玻璃照射到整面書架上，空間裡好像飄散著書香。在李彥良心目中，無疑地，房子最好的裝潢就是書了。
愛看書、買書的李彥良對於書，十分珍惜，「寧可2000元請朋友吃飯喝酒，也不外借一本只有200、300元的書。」沒有貴重名牌音響、沒有價值不斐的葡萄美酒、競拍古董，書，是李彥良的房子裡最便宜卻最有質感的裝潢。
書，李彥良創意的謬思
愛讀書的李彥良，對看書「不偏食」，各種類型書來者不拒，屬於雜食動物，他自稱只有一種書不買，「勵志書」，他覺得，「那些書上寫的，不都是早就知道的事了？」。
閱讀是李彥良激盪建築開發創意的重要謬思，透過閱讀，他神遊於國際許多建築大師思維、成功的社區發展體中、了解國外從生活出發的建築脈絡，想來覆去，到底就是致志在工作事業上，並且，很有野心地，借鏡思考之後，還想落實在自己能夠掌握的建築開發土地上。說來，李彥良還是個心中有夢土，勇於逐夢的野心家。
李彥良推薦書與讀書心得
★ 書名：永續建築白皮書
作者：全球宣言組織
出版：積木文化
心得：在可見的未來，美學與建康永續將主導人們生活品質的廣度與深度。本書的重點在於後者，其中豐富的案例提供我思考公司下一階段方向時的泉源。
★ 書名：未建成／反建築史
作者：磯崎新
出版：中國建築工業出版社
心得：已完成的建築就是建築的全部嗎？事實常是：無形的宣言或未建成的圖紙繪畫影響著後代、預言著未來。大師磯崎新說，「建築史（即建築敘述）是由非時間的事物構成的」，惟有「反建築史」才是「建築史」。這觀念大大開拓了我的視野。
★ 書名：全球古根漢效應；透視古根漢
作者：蔡昭儀；翁基峰
出版：典藏藝術家
心得：古根漢的博物館行銷與畢爾包的城市行銷達到前所未有的成功，證明
建築對藝術、經濟、都市更新、文化觀光產業可能產生的巨大影響。
我們可以做的絕對超過我們現在所知的，想像力是唯一的限制，我以
古根漢不斷自勉之。
★ 書名：深河
作者：遠藤周作
出版：立續文化
心得：「河流包含那些人，流呀流地，人間之河，人間深河的悲哀，我也在其中」。天主教作家的晚年作品中，竟然包含著汎神式的信仰與轉世的觀念，他的「神」從天主教的神轉變為「偉大而永遠的存在」，「神有多種面孔，隱藏在各種宗教裡」，在這以阿衝突不斷、恐怖主義四起的時代，作者冀求宗教平等對話的主張，格外令我感到迫切的認同。
★ 書名：故鄉魅力俱樂部
作者：西村幸夫
出版：遠流
心得：「很不喜歡早起的我們為什麼能如此持續不斷，彷彿消防隊員的清晨練
習活動一樣？這是愛護鄉土的心情支持著我們，在這條街道出生、成長的我
們，更希望今後也一直持續住在這條街上。」提案人：舊本町的年輕商店老
闆。
這是七、八年前買的一本書，它不是一本勵志書，而是日本十七個社區營造
的真實故事，每當自己在公司工作推動受挫時，讀一讀就像上述的一段話，
總能再次激勵我振作起來、面對挑戰。
草根性的故鄉，在全球化快速成長的時代裡，是否就代表著落伍與乏味？一群群有活力的人，在過去的傳統美好之中，夢想著未來理想的生活而快樂地聚集在一
起，展開了各種活動，創造了地方的魅力，也讓生活在其中的人產生了改變，也
更有意義、更有魅力。諸如「這想法真棒，我們也一起來做吧」，「團長想到要喝酒、副團長想到要唱歌，於是我們就開始開會了」，在在表現了尋常百姓對簡單、
快樂、美好日子的期待，於是像「在路邊種花」這樣的行為也如同「在心靈淨土
銀行存錢」般產生源源不斷的利息，溫暖著他人的心房，也讓自己成為溫暖的人。
身為開發商，我長期以來所思考的，是身為一個開發商的責任不就是在創造一個讓人們對生活有熱情、讓下一代有希望的環境嗎？這應該是建築的初衷，在這本書，在一個個的日本社區裡普羅百姓的努力中才看到。這讓我感動，也鞭促著我去思考公司應走的方向，未來「人本健康、環境共生、地球永續」將是忠泰建築的目標與使命，因為我始終相信帶著訊息的建築蘊含著改變人和歷史的力量。
轉載自：http://www.rakuya.com.tw/hnews/hnews_list/8
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